发布时间： 2007-10-18 03:43:43作者: 巧巧点击: 16类别: 建设银行成都分行
从光大银行成都分行发布的房贷政策执行标准来看，光大银行的执行标准非常严格，对于第二套房贷款的认定政策，只要“曾经有房贷，无论是否结清都算二套”，第二套房首付成数统一规定为4成；而对信贷资金购房套数的认定范围，则是按照“借款人，不含借款人的 光大银行成都分行零售业务部负责人表示，新政出台后到银行咨询实施细则的客户很多，对第二套房的认定方法是咨询最多的，此次推出的执行细则是由总行统一下发到各一级分行，即日起光大银行办理第二套房贷款业务，就按照这一细则实施，在细则未明确期间正在申请的按揭购房，也将以这个标准来执行。 其它银行细则暂未确认等待总行最后通知. 记者随后在建设银行四川省分行、农业银行四川省分行、中国银行四川省分行以及招商银行成都分行了解到，这几家银行暂时还未接到总行下发的执行细则，在细则未明确之前，暂时不授理有争议的“第二套房”贷款业务。由于央行下发的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》中要求加强房贷管理，“商业银行应当根据当前宏观经济形势，结合自身风险防范水平、资产质量等具体情况制定细则，将“严格”二字落到实处”，各商业银行可根据自身特点，制定实施细则，而且实施细则要报银监会等监管部门认可，因此一些银行细则正在等待监管部门的最后确定。 虽然建设银行总行已经于前两日公布的对于第二套房的解释即新政的实施细则，但省建行住房金融与个人信贷部负责人表示，省分行要在接到总行发到分行的正式执行通知后才能正式开始执行，目前还尚未接到相关开始执行的通知文件；农业银行四川省分行房地产信贷处的负责人表示，农行总行已明确要求各分行不能自己制定执行细则，要一切由总行统一制定，目前农行总行的实施细则还未公布，目前省农行对有争议的“第二套房”暂停办理贷款业务，估计下周实施细则就可
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